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2019年集团年度营销奖得主--沈少波:鲜衣怒马仗剑江湖的地产老炮
发布时间:2020-03-23
 

时刻心怀感恩,对工作、对公司、对集团,凭着职业化的敬业精神,沈少波不断学习、不断创新,从容应对风起云涌的商业地产江湖。

个人档案

姓名:沈少波

入职:2015

单位:兆翔置业

职位:招商运营部经理

沈少波自2008年大学毕业后,开始在厦门从事商业招商营运工作,经历了福建商业地产行业的黄金发展期,从百货到购物中心,从楼层营运到整体项目招商营运管理,用专业化的百货知识武装自己,经历了成熟的商业地产文化洗礼,累积了丰富的商业地产专业化能力,用专业的心,做专业的事。

持之以恒 坚持不懈

龙岩京华中心于2013年开工奠基,早期项目定位为百货加超市的社区型商业,2015 1125日,沈少波入职于兆翔置业,主要负责京华中心项目招商。在拿到项目资料的第一时间,根据当时整体的商业地产市场情况,他在继承前人成绩的同时,积极开展市场调研,并做好调研报告,在跟公司领导多次沟通努力后,将项目定位于做家庭化、亲子化的综合性购物中心。

作为兆翔置业外派至龙岩京华中心商业项目的第一个到位的部门负责人,沈少波历经全过程,从招商团队组建,招商筹备至开业,跨越五个年度。经历了2017 年蓄力达成一次招商筹备意向签约超70% 的任务,也遭遇过因受开业时间调整,前期意向商户数量急剧下滑,出现大面积退铺的困境。经几番波折,在公司及部门团队的不懈努力下,跟客户持续的拉锯战,沈少波带领招商团队于2019年再次补充招商直至完成开业。招商难度之大、时间之长,是对整个团队耐力及意志力的考验。

协同合作 共同发展

项目筹开期间,沈少波带领团队克服种种困难和挑战,历时三年多的招商,过程中虽有反复,但他带领的招商团队依然坚持将最合适的品牌落位最合适的位置,面对设计、工程、法务、成本等部门提出的问题,积极协同配合并突破解决。各部门在开业筹备期经过多次磨合,对商业能够有更进一步的了解,各部门工作能够更好的协同。在商户装修期间,团队分工明确,安全品质和装修进度两手抓,最终实现了铺位招商率92%,铺位开业率91%,保证了公司首个商业项目的开业效果,圆满完成集团及中心交付的指标任务。

2015年至2019年这四年,他在这里,为龙岩京华购物中心成功引入中宣部旗下中影国际影城、高端早教品牌金宝贝、全业态儿童主题乐园哈乐小镇、台湾高端英语品牌长颈鹿美语、高端海鲜自助品牌嗨宴,更有数十家龙岩唯一品牌入驻于此,以丰富的业态组合、品牌格局为京华购物中心未来营运打下基础。

2020年将是兆翔置业的经营之年,除开部门与部门之间的协同合作以外,公司还将加强与集团各成员公司间的协作发展,比如说与佰翔京华酒店、京华中心写字楼站在集团大利益的角度上共同打造龙岩核心商圈,在场地、活动、推广上彼此融合,合同发展,让龙岩的商户、消费者、企业家们能够感受到翔业集团在龙岩的影响力。开业只是第一步,市场检验的是接下来的实际运营成果,这将是对京华置业招商营运团队一个真正的考验。未来沈少波的将带领他的团队以“完善营运工作体系,适时调整品牌及业态,全力做好商场经营”为主要工作思路,在集团及兆翔置业强有力的支持和领导下,使龙岩京华购物中心实现有序运营,引领龙岩市场。

/兆翔置业 沈少波



 
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