翔业周报
返回资讯中心
您当前位置:首页 > 资讯中心 > 翔业周报
主办单位:厦门翔业集团 | 出版时间:每周一出版 | 新闻热线:0592-5708112 | E-mail:news@iport.com.cn
 
 
浅谈授信额度测算的注意事项
发布时间:2019-12-16
 

授信额度测算对于金融机构和借款人相当重要,比如项目贷款的授信额度,一方面,授信额度若给的少了,那么新项目的运营资金可能不足,可能导致项目无法顺利完工;另一方面,授信额度若给的多了,项目运营不需要那么多资金,会导致项目融资财务成本增加。为方便成员公司更好制定融资计划,根据几项常用授信产品简要同大家介绍授信额度测算三种方式。

项目总投资

针对项目贷款,贷款用途通常是用于建造一个或一组大型生产装置、基础设施、房地产项目或其他项目,包括对在建或已建项目的再融资。成员公司向财务公司申请项目贷款时,财务公司将根据固定资产投资的资金需求、资本金比例要求,结合现有融资水平、经营活动现金流量、盈利能力、发展前景等因素合理确定,并完成项目投资资金拼盘测算。固定资产投资的总投资金额可参考项目可行性研究报告,在此基础上进行项目总投资授信额度的测算。

流动资金贷款需求

流动资金贷款,是指为满足成员公司在生产经营过程中短期资金需求,保证生产经营活动正常进行而发放的贷款。流动资金贷款需求量主要基于成员公司日常生产经营所需营运资金与现有流动资金的差额( 即流动资金缺口) 确定。新增流动资金贷款额度= 营运资金需求量- 借款人自有资金- 现有流动资金贷款-其他渠道提供的营运资金。

现金流量测算

经营性物业贷款,是指财务公司向持有经营性物业所有权的成员公司发放的,并以该物业的经营收入进行还本付息的贷款。在确定经营性物业贷款金额时,需对项目的租金收入等情况进行测算,分析贷款额度与物业产生的经营净现金流是否配比,贷款存续期内,物业所产生的稳定的经营性净现金流须能够按期归还贷款本息(净现金流指已扣除经营物业必须支付的各项支出后的现金流)。

   财务公司各项授信产品基本覆盖了成员公司主要的融资需求,使成员公司财务计划的制定因此变得更加明确和有条理,不必为经常性业务特别安排资金。授信额度也将根据不同客户的经营情况、资金计划、资产负债比例情况、贷款偿还能力等因素,确定不同的授信额度满足其实际资金需求。



 
网站地图 | 联系我们 |
版权所有 2013 厦门翔业集团有限公司 | 闽ICP备06004154号 | 闽公网安备 35020302001070号