本报厦门讯（通讯员 刘聪）1月份，兆翔物业在进驻象屿物流园当月即以考核得分93.75分的好成绩实现了投标时的承诺，给业主交了一份满意的答卷。

近年来，兆翔物业根据“物业管理专业化、标准化、规模化”的经营发展思路，在稳妥承接集团内部物业新项目的基础上，积极拓展外部业务。2018年底，通过近三个月的努力，兆翔物业在外部项目拓展上实现了新突破——中标象屿集团旗下物流园物业管理项目，合同金额近500万元，同时通过整合资源，实现了安防、保洁等业务的外包管理。

据了解，象屿物流园地处象屿保税区内,2007年投入使用，最高峰时日进出园区车辆1.5万辆，商户入驻率90%。然而随着时间的推移，基础设施老化、园区建筑设计不合理、道路拥挤等种种弊端日益显现，也对物业管理提出了极大的挑战。

如何将机场物业高品质服务在老旧的物流园区落地，是摆在兆翔物业面前的一道难题。本着挑战即是机遇的信念，兆翔物业通过拜访业主、走访商户、与项目原有的服务人员交流，准确摸清了象屿物流园的情况，对园区存在的问题、物业管理上的着力点都有了底。近三个月时间里，与象屿物流园业主谈判磋商七轮，提出整改建议意见三十余条，用诚恳的态度、严谨的作风赢得了业主的青睐和评委专家的一致好评，最终中标该项目。象屿集团物流园相关领导对兆翔物业作出“诚恳、务实、专业”的高度评价，同时表示期待后续在其他物业项目上有更深入的合作。

此外，2018年10月，兆翔物业中标杭州机场机电维保项目，合同金额700余万元，目前该项目已承接运行。上述外部业务的突破是集团近几年物业体制改革取得的成果。通过改革，兆翔物业在对低端业务的整合能力和主营业务组合上形成了区别于其他物业公司的差异化优势，有效提升了物业公司市场化竞争力，市场化发展的同时也将推动公司物业管理创新能力和物业服务品质再上新的台阶。