我司现就位于厦门市湖里区高崎国际机场T3航站楼的商务柜台面向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎境内企业法人前来竞租。招租程序和时间安排如下：

一、招租人信息

1、公司基本情况

名称：元翔（厦门）国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司

地址: 中国福建省厦门市高崎国际机场

负责人: 林双枝

2、公司业务

本公司主要经营范围：其他航空运输辅助活动(为国内外航空运输企业及旅客提供地面保障服务)；物业管理(出租和管理候机楼内航空营业柜台、商业柜台和办公柜台)；商务信息咨询；停车场管理。

二、招租文件购买

1、购买招租文件是竞租人获取竞租资格的必备条件之一，招租文件每份售价为人民币100元整，招租文件售卖日期为2025年5月9日至2025年5月25日（节假日除外）上午 8:00 至 12:00，下午 14:00 至17:30，请竞租人将购买招租文件费用汇入我司以下账户：

2、缴款后请将银行回单及营业执照无缩放扫描件发送至以下邮箱：zengzhuangyin@iport.com.cn（邮件及文件需备注公司名称、联系人、电话），方可领取电子版招租文件资料（招租人不提供纸质版招租文件）。

三、招租文件内容

招租公告、招租须知、招租文件附件。

四、招租项目简况

1、招租项目：厦门市湖里区高崎国际机场T3航站楼“外籍人员一站式综合服务中心”商务柜台。

2、租赁地点：厦门市湖里区高崎国际机场T3航站楼

3、租赁期限：20个月，如租赁期限内，翔安机场已启用，则合同期至翔安机场启用之日提前终止。如前述租赁期届满后，翔安机场尚未启用，则租赁到期日为翔安机场启用之日（以甲方通知或公告为准）止。本招租项目无装修免租期。

4、招租项目经营要求：竞租人可在银行服务柜台开展银行卡办理等金融类业务办理及咨询业务；在外币兑换服务柜台开展外币兑换服务及咨询业务；在通信服务开展电话卡及话费充值卡销售。竞租人必须具备从事相关业务的行业资质，并在竞租时提供相关资质文件。如无法提供相应资质文件的，招租人可拒接其竞租文件。

5、招租底价及竞租保证金：本次招租租金单价采取限定底价的方式，竞租人依据各组别柜台分别报价，所报租金单价不得低于每组柜台的招租底价，本次招租项目的招租底价详见招租文件，招租项目情况如下：

6、每一合同年度的柜台租金递增率为5%。

7、租赁合同履约保证金：相当于三个月中选报价的月租金之和。

8、竞租保证金：人民币 50,000元。

9、柜台交付时间以招租人中选通知书为准。

五、竞租人的资格条件

1、竞租人应为注册资本或实收资本在100万元人民币以上（含）、符合中国法律法规及行业经营管理规定、具有行业必要从业执照或资质的境内企业法人。竞租人购买竞租文件后，经招租人判定符合上述标准的，方可发送招租文件资料。
   2、厦门机场、福州机场商业项目的现有经营商户或曾经经营商户参与本次招租的，只有在本次竞租开始之日前将2025年4月（含）之前的租金、特许经营权费、综合管理费、保证金、水电费等所有应缴费用全部缴清后，方具有竞租资格，否则其竞租将被拒绝；竞租人与招租人之间存在以下情况之一，其竞租将被拒绝。
  ①竞租人与招租人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史；
  ②竞租人因欠缴租金、违反合同规定等情况造成合同终止而被纳入竞租人黑名单。
  3、竞租人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的，被最高人民法院在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，其竞租将被拒绝。

六、答疑及现场踏勘时间、地点

1、现场踏勘仅针对已购买招租文件的竞租人。答疑及现场踏勘的时间为2025年5月22日09：00 。竞租人可派出不超过2人的代表（需持身份证及授权委托书）到中国福建省厦门市湖里区高崎南三路9号T4航站楼一层东侧办公区会议室参加统一答疑，并进行现场踏勘。不论竞租人是否进行现场踏勘和咨询，一经递交竞租文件，则视为对本次招租项目的相关情况已有充分了解，竞租人不得以未充分了解招租项目相关情况等作为其不履行承诺的理由。

2、竞租人一旦参加此次竞租，则视为其是在对招租项目已进行现场踏勘、充分知悉招租项目的实际情况的基础上，经充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行报价，并已自行办理经营所需资质；竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租项目及其实际情况或无法办理经营柜台所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，竞租人必须切实履行竞租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订租赁合同前指竞租保证金，签订租赁合同后指履约保证金）。

七、竞租文件递交时间及递交地点

1、竞租文件递交时间：2025年5月26日09：00至2025年5月26日09：10 止（竞租文件递交截止时间即为竞租开始时间）。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件到厦门市湖里区高崎南三路9号T4 航站楼一层东侧办公区（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，招租人不接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行承担。

2、竞租开始时间：2025年5月26日09：11。

3、竞租地点：厦门市湖里区高崎南三路9号T4 航站楼一层东侧办公区会议室。

4、开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人，整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。

八、发售招租文件联系人及联系方式

元翔（厦门）国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司

联系人：厦门机场商务合作

联系电话：18965826868

微信：

招租人：元翔（厦门）国际航空港股份有限公司

候机楼管理分公司

                                             2025年5月9日