一、招租项目

1、项目：元翔货站国际出港C、D区停车场自助贩卖机放置点。

2、招租人：元翔空运货站（厦门）有限公司。

3、标的地点：【厦门市湖里区翔云一路43号元翔货站国际出港C、D区停车场】。

4、面积（㎡）：可租赁总面积不超过2平方米，竞租人需明确申报租赁面积：

（1）不足1平方米：若租赁面积不足1平方米，按1平方米计算费用；

（2）超出1平方米但低于2平方米：按实际租赁面积计算费用（单价×实际面积）。

5、出租期限：2025年03月16日-2026年12年31日，协议履行过程中，元翔货站因为业务发展或货站规划、拆迁、搬迁等变更需要收回使用场地，将提前2个月通知中标方，双方使用关系终止，中标方应无条件退出，元翔货站不因此承担违约或赔偿责任。

6、使用用途：放置自助贩卖机。

7、贩卖商品：贩卖饮料和食品类商品。

7、综合管理费(含电费)底价：本次招租的综合管理费（含电费）单价采取限定底价方式，【自助贩卖机放置点】综合管理费(含电费)底价为【800】元/平方米/月（综合管理费不因税率变化而改变，结算时按当期国家最新税收政策规定的税率开具发票），故竞租人所报单价不得低于人民币【800】元/平方米/月。

8、综合管理费递增：无。

9、装修期（免使用期）：无。

10、综合管理费收取时间及方式：按季度交纳，每期综合管理费应于每季度起始之日起30天内支付。

11、履约保证金：相当于3个月中选报价的月综合管理费之和（中标方竞租保证金在中标后直接转为履约保证金，差额部分于协议签订前补齐）。

12、竞租保证金：2400元。

13、竞租人可于2025年 2 月 20 日—2025年 3 月 5 日，上午08:30-12:00时、下午14:00-17:30时（双休日、法定节假日不接受报名）到元翔空运货站（厦门）有限公司2楼222办公室报名并领取招租文件。

14、领取文件时，领取人须携带本单位企业法人营业执照副本复印件、领取人身份证或其他身份证明文件复印件（上述资料均需加盖竞租人合法有效公章，领取人身份证或其他身份证明文件原件携带供核查）。

二、竞租人须知

1、竞租要求

（1）竞租人须为境内企业法人（不含港澳台）。

（2）存在以下情形之一的不能参加此次招租：

①处于破产清算状态；

②竞租人或竞租人法定代表人、股东被列入全国法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；

③竞租人或竞租人法定代表人、股东存在拖欠招租人租金、综合管理费、物业费、公维金或其他应付费用未支付的，或竞租人已被列入厦门翔业集团严重失信方名单的；

④被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

（3）竞租人应认真阅读整套招租文件及附件，并自行到项目踏勘现场。不论竞租人是否进行现场踏勘和咨询，一经递交竞租文件，则视为对本次使用的场所和相关情况已有充分了解，竞租人不得以此作为其不履行承诺的理由，否则，招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订管理协议前指竞租保证金，签订管理协议后指履约保证金）。

（4）竞租人应自行充分分析把握该项目潜在的商业机会及投资风险，详细测算、评估场所价值，理性报价、正确投资。

（5）竞租人必须领取招租文件，方有资格参加本次竞租。

（6）竞租人在招租过程所发生的所有费用，一律由竞租人自行承担。

（7）招租项目内外的经营性广告不属本次招租范围。如有涉及广告事宜，另议。

注：中选人经营全过程均应符合规划、建设、公安、消防、食品卫生、环保等有关规定，并自行办理所需的相关报建、使用、经营审批手续，承担所有费用和责任。

（8）使用场所的具体经营项目根据招租文件相关规定及中选人的响应情况在合同中具体约定。

三、现场踏勘时间、地点

1、自行踏勘。本项目不组织统一踏勘，不论竞租人是否进行现场踏勘和咨询，一经递交竞用文件，则视为对本次使用的场所和相关情况已有充分了解，竞租人不得以此作为其不履行承诺的理由，否则，招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订管理协议前指竞租保证金，签订管理协议后指履约保证金）。

2、竞租人应自行充分分析把握该项目潜在的商业机会及投资风险，详细测算、评估场所价值，理性报价、正确投资。

3、竞租人必须领取招租文件，方有资格参加本次竞租。

4、竞租人一旦参加此次竞租，视为竞租人是对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况后，并且是进行了充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价，并自行办理经营所需资质；竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营场所需资质为由要求解除、撤销使用关系或调整使用条件或要求赔偿，竞租人必须切实履行招租文件中对报价的承诺。

5、招租项目内外的经营性广告不属本次招租范围。如有涉及广告事宜，另议。

注：中选人经营全过程均应符合规划、建设、公安、消防、食品卫生、环保等有关规定，并自行办理所需的相关报建审批手续，承担所有费用和责任。

6、使用场所的具体经营项目根据附件一、本招租文件相关规定及中选人的响应情况在合同中具体约定。

四、其他说明

1、竞租文件递交时间为：2025年2月20日8：00至2025年3月6日09：00止。（竞租文件递交截止时间即为竞租会议开始时间）。竞租人须于竞租文件递交时间截止前携带密封完整且密封处加盖公章的竞租文件到厦门市湖里区翔云一路43号货站大楼222办公室（不接受邮寄竞租文件）。招租人将不予接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

2、竞租会议开始时间：2025年3月6日上午9时。

3、竞租会议地点：厦门市湖里区翔云一路43号货站大楼222办公室。

4、招租流程、评审办法、竞租文件要求等具体事项详见招租文件。

五、领取招租文件联系人及联系方式

联系人：郑女士

电话：0592-5708392

招租人：元翔空运货站（厦门）有限公司

2025年 2 月 11 日