本公司现就翔云一路42号元翔货服国际进港D区货物消毒区壹间向社会公开竞争招用，我们竭诚欢迎境内企业法人（不含港澳台）前来竞用。程序和时间安排如下：

一、招用人信息

招用人：元翔空运货服（厦门）有限公司

二、招用文件领取时间、地点及领取方式

1、领取招用文件是竞用人具备竞用资格的必备条件之一。

2、竞用人可于2024年8月5日—2024年8月18日，上午08:30-12:00时、下午14:00-17:30时（双休日、法定节假日不接受报名）到元翔空运货站（厦门）有限公司2楼222办公室报名并领取招用文件。

3、领取文件时，领取人须携带本单位企业法人营业执照副本复印件、领取人身份证或其他身份证明文件复印件（上述资料均需加盖竞用人合法有效公章，领取人身份证或其他身份证明文件原件携带供核查）。

三、招用项目：

1、招用项目：中标方提供进港货物消毒区壹间，放置于厦门湖里区翔云一路42号元翔货服国际进港D区。

2、标的地点：【厦门湖里区翔云一路42号元翔货服国际进港D区】。

3、面积（㎡）：长5.98m，宽2.42m，占地面积约14.5㎡。

3、使用期限：两年，自2024年9月1日起至2026年8月31日。协议履行过程中，元翔货服因为业务发展或货站规划、拆迁、搬迁等变更需要收回使用场地，将提前2个月通知中标方，双方使用关系终止，中标方应无条件退出，元翔货服不因此承担违约或赔偿责任。

4、使用用途：货物包装、处理。

5、综合管理费(含电费)底价：本次综合管理费(含电费)单价采取限定底价的方式，竞用人所报综合管理费单价必须不低于综合管理费底价。【元翔货服国际进港D区货物消毒区】综合管理费(含电费)底价为每月人民币【95元/㎡/月】（综合管理费不因税率变化而改变，结算时按当期国家最新税收政策规定的税率开具发票）。

6、综合管理费递增：无。

7、装修期（免使用期）：无。

8、综合管理费收取时间及方式：按季度交纳，每期综合管理费应于每季度起始之日起30天内支付。

9、管理协议履约保证金：8265元，相当于6个月中选报价的月综合管理费之和（中标方竞用履约保证金在中标后直接转为管理协议的履约保证金，差额部分于协议签订前补齐）。

10、竞用履约保证金：8265元，相当于6个月的月综合管理费底价之和。

四、竞用人的资质要求

1、竞用人须为境内企业法人（不含港澳台）。

2、存在以下情形之一的不能参加此次招用：

（1）处于破产清算状态；

（2）竞用人或竞用人法定代表人、股东被列入全国法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；

（3）竞用人或竞用人法定代表人、股东存在拖欠招用人租金、综合管理费、物业费、公维金或其他应付费用未支付的，或竞用人已被列入厦门翔业集团严重失信方名单的；

（4）被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

五、现场踏勘时间、地点

1、自行踏勘。本项目不组织统一踏勘，不论竞用人是否进行现场踏勘和咨询，一经递交竞用文件，则视为对本次使用的场所和相关情况已有充分了解，竞用人不得以此作为其不履行承诺的理由，否则，招用人有权不予退还竞用人的保证金（签订管理协议前指竞用保证金，签订管理协议后指履约保证金）。

2、竞用人应自行充分分析把握该项目潜在的商业机会及投资风险，详细测算、评估场所价值，理性报价、正确投资。

3、竞用人必须领取招用文件，方有资格参加本次竞用。

4、竞用人一旦参加此次竞用，视为竞用人是对招用项目现场已经进行踏勘、充分知悉招用范围及招用项目的实际情况后，并且是进行了充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价，并自行办理经营所需资质；竞用人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招用范围及其实际情况或无法办理经营场所需资质为由要求解除、撤销使用关系或调整使用条件或要求赔偿，竞用人必须切实履行招用文件中对报价的承诺。

5、招用项目内外的经营性广告不属本次招用范围。如有涉及广告事宜，另议。

注：中选人经营全过程均应符合规划、建设、公安、消防、食品卫生、环保等有关规定，并自行办理所需的相关报建审批手续，承担所有费用和责任。

6、使用场所的具体经营项目根据附件一、本招用文件相关规定及中选人的响应情况在合同中具体约定。

六、其他说明

1、竞用文件递交截止时间为：2024年8月19日09：00。（竞用文件递交截止时间即为竞用会议开始时间）。竞用人须于竞用文件递交时间截止前携带密封完整且密封处加盖公章的竞用文件到厦门市湖里区翔云一路43号货站大楼222办公室（不接受邮寄竞用文件）。招用人将不予接受逾期送达的竞用文件，由此造成的一切后果由竞用人自行负责。

2、竞用会议开始时间：2024年8月19日上午9时。

3、竞用会议地点：厦门市湖里区翔云一路43号货站大楼222办公室。

4、招用流程、评审办法、竞用文件要求等具体事项详见招用文件。

七、领取招用文件联系人及联系方式

联系人：包小姐

电话：0592-5708392

出用人：元翔空运货服（厦门）有限公司

2024年8月1日