本公司现就厦门市湖里区翔云三路141号原花卉基地内东侧地块向社会组织公开竞价招租，我们竭诚欢迎境内企业法人（含分公司、不含港澳台）前来竞租。招租程序和时间安排如下：

一、出租人、招租人信息

出租人：福建兆翔临港置业有限公司

二、招租文件领取时间、地点及领取方式

1、领取招租文件是竞租人具备竞租资格的必备条件之一。

2、竞租人可于【2023】年【10】月【17】日—【2023】年【10】月【31】日，上午08:30-12:00时、下午14:00-17:30时（双休日、法定节假日不接受报名）到厦门市湖里区翔云二路253号汇通中心六楼人力行政部报名并领取招租文件。

3、领取招租文件时，若竞租人为企业法人，领取人须携带本单位介绍信、企业法人营业执照副本复印件、领取人身份证或其他身份证明文件复印件（上述资料均需加盖竞租人合法有效公章，领取人身份证或其他身份证明文件原件携带供核查）。

三、招租项目：

  1、 租赁期限自招租项目交付之日起计算（含免租期），竞租人所报租金单价不得低于租金底价。各招租项目具体信息详见以下《招租项目一览表》。

《招租项目一览表》

2、地块按现状出租，该地块上现有树木及灌木的清理、地面平整硬化、设施设备等均由承租人自行投入并承担费用，如需办理相关手续均由承租人自行负责办理。

四、竞租人的资格要求

1、竞租人须为境内企业法人（含分公司、不含港澳台）。

2、竞租人需在厦门有实际经营的汽车4S店（品牌不限），竞租人需按规定时间预先提交资格预审文件（即经营的品牌汽车4S店的相关证明文件，如：营业执照复印件、汽车品牌4S店经销商授权文件、不少于6张的4S店现场外立面、展厅、维修车间等位置照片、以及其他证明文件等），由招租人招租小组审核后才可确定为合格竞租人。

3、存在以下情形之一的不能参加此次竞租：

（1）处于破产清算状态；

（2）竞租人或竞租人的法定代表人、股东被列入全国法院失信被执行人名单（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；

（3）竞租人或竞租人法定代表人、股东存在拖欠招租人租金、物业费、公维金或其他应付费用未支付的，或竞租人已被列入厦门翔业集团严重失信方名单的（以竞价日从翔业集团失信信息数据库查询为准）；

（4）被国家企业信用信息公示系统（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

五、现场踏勘时间、地点

1、自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场）。

2、竞租人一旦参加此次竞租，视为竞租人是对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况后，并且是进行了充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价，并自行办理经营所需资质；竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，竞租人必须切实履行招租文件中对报价、租赁用途的承诺，否则，招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订租赁合同前指竞租保证金，签订租赁合同后指履约保证金）。

六、其他说明

1、资格预审文件递交时间：【2023】年【10】月【17】日【8】：【30】至【2023】年【10】月【31】日【17】：【30】止。竞租人需于资格预审文件递交时间截止前，携带密封完整的资格预审文件到厦门市湖里区翔云二路253号汇通中心六楼602（不接受邮寄资格预审文件）递交资格预审文件（资格预审文件若有缺失可于上述截止时间之前补充送达至招租人处），否则招租人将不予接受逾期送达的资格预审文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

2、竞租文件递交时间：【2023】年【11】月【1】日【9】：【00】至【2023】年【11】月【1】日【9】：【30】止。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件到厦门市湖里区翔云二路253号汇通中心五楼502会议室（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，否则招租人将不予接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

3、招租流程、评审办法、竞租文件要求等具体事项详见招租文件。

七、领取招租文件联系人及联系方式

联系人：龙女士

电话：0592-5735896

招租人：福建兆翔临港置业有限公司

2023年10月17日