本公司现就位于厦门市软件园二期观日路1号厦门佰翔软件园酒店一层106单元商铺向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎境内（不含港澳台）企业法人或自然人前来竞租。招租程序和时间安排如下：

一、招租人信息

厦门佰翔软件园酒店有限公司

二、招租文件领取时间、地点及领取方式

1、竞租人可于【2023】年【7】月【18】日—【2023】年【7】月【27】日，上午08:30-12:00时、下午14:00-17:30时（双休日、法定节假日不接受报名）到【厦门佰翔软件园酒店】报名并领取招租文件。

2、领取招租文件时，若竞租人为企业法人，领取人须携带本单位介绍信、企业法人营业执照副本复印件、领取人身份证复印件（上述资料均需加盖竞租人合法有效公章，领取人需携带身份证原件供核查）；若竞租人为自然人，领取人须携带本人身份证复印件并签字（需携带身份证原件供核查）。

三、招租项目简况

1、招租项目：【106单元】计租面积【391】㎡。租赁期限内，前述计租面积不作调整。

2、租赁标的地点：【厦门市软件园二期观日路1号厦门佰翔软件园酒店一层106单元商铺】。

3、租赁期限：自租赁场地交付之日起【四】年（含装修免租期【2】个月）。

4、招租项目经营业态要求：【展厅、教育培训机构、轻餐饮（咖啡、奶茶饮品类）、日料等（不与店内现有业态重复）】。

5、租金底价：本次招租租金单价采取限定底价的方式，竞租人所报租金单价必须超过租金底价。本项目租金底价为每平方米每月人民币【50】元（其中不含税租金每平方米每月人民币【47.62】元，税金【2.38】元。租金不因税率变化而改变，结算时按当期国家最新税收政策规定的税率开具发票）。

6、租金递增：【自第二年起，每年租金在上一年度租金标准的基础上递增5％】。

7、租赁保证金：【相当于三个月的中选月租金】。

8、竞租保证金：人民币【40000】元。

四、竞租人的资格条件

1、竞租人须为境内（不含港澳台）企业法人或自然人。

2、存在以下情形的不能参加此次招租：

（1）处于破产清算状态；

（2）竞租人、竞租人法定代表人、股东被列入全国法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；

（3）竞租前拖欠招租人或招租人所属翔业集团任何成员企业租金、物业费、公维金或其他应付费用的；

（4）被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

五、现场踏勘

自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场）。

六、竞租文件递交时间及递交地点

1、竞租文件递交时间：【2023】年【7】月【28】日【10】：【30】至【2023】年【7】月【28】日【11】：【00】止（竞租文件递交截止时间即为竞租开始时间）。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件到【厦门市软件园二期观日路1号厦门佰翔软件园酒店二楼新浪厅】（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，否则招租人将不予接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

2、竞租开始时间：【2023】年【7】月【28】日【11】：【00】时。

3、竞租地点：【厦门市软件园二期观日路1号厦门佰翔软件园酒店二楼新浪厅】。

七、招租文件联系人及联系方式

联系人：【蔡女士】

地  址：【厦门佰翔软件园酒店有限公司】

邮编：【361008】

电话：【0592-6307888转分机6163/15759578319】

招租人：【厦门佰翔软件园酒店有限公司】

【2023】年【7】月【14】日