我司现就位于厦门市湖里区高崎国际机场 T3 /T4航站楼的自助商业项目面向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎境内企业法人前来竞租。招租程序和时间安排如下：

一、招租人信息

1、公司基本情况

名称：元翔（厦门）国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司

地址: 中国福建省厦门市高崎国际机场

负责人: 朱昭

2、公司业务

本公司主要经营范围是：其他航空运输辅助活动(为国内外航空运输企业及旅客提供地面保障服务)；物业管理(出租和管理候机楼内航空营业场所、商业场所和办公场所)；商务信息咨询；停车场管理。

二、招租文件购买

1、购买招租文件是竞租人获取竞租资格的必备条件之一，招租文件每份售价为人民币100元整，招租文件售卖日期为2020年12月18日至2020年12月29日（节假日除外）上午 8:00 至 12:00，下午 14:00 至 17:30，请竞租人将购买招租文件费用汇入我司以下账户：

2、缴款后请将银行回单及营业执照无缩放扫描件发送至以下邮箱wumengjiao@iport.com.cn（邮件及文件需备注公司名称、联系人、电话），方可领取电子版招租文件资料（招租人不提供纸质版招租文件）。

三、招租项目简况

1、招租项目：厦门市湖里区高崎国际机场T3/T4航站楼自助商业项目，详见《自助商业设备招租一览表》。

2、租赁标的地点：厦门市湖里区高崎国际机场T3/T4航站楼。

3、租赁期限：

（1）《自助商业设备招租一览表》序号1-5的自助商业项目租赁期限为2年；《自助商业设备招租一览表》序号6的自助商业项目租赁期限为1年，因该项目考虑到疫情防控持续时间的不确定性，即如1年合同期到期后疫情趋缓、防控要求降低（以招租人确认为准）则合同终止，如防控要求仍在持续则招租人可与中选人续签1年期合同。

（2）此次招租所有商业项目的租赁起始日期为场地交付之日，计租起始时间根据所在区域进行划分：国内商业项目自助设备计租起始时间为免租期届满之日（招租人另行通知的除外）;国际商业项目自助设备（详见附件一《招租项目点位图》）计租起始时间为“厦门机场连续7日内有5日的国际航班平均客流量达到去年同期的20%”的次日。

4、招租项目经营业态：本次招租范围涵盖甜点茶饮机(甜点机、茶饮机)、共享休息间、娱乐机（包括但不限于KTV机、VR拍照机、按摩仪租赁）、自助饮料售货机、口罩机等自助商业项目。

5、招租底价：本次招租租金单价采取限定底价的方式，竞租人依据各招租项目分别报价，所报租金单价必须不低于招租项目的招租底价，招租项目的租金递增率为每一合同年度5%。

6、租赁合同履约保证金：履约保证金相当于三个月中选报价的月租金之和，如不足5万元的按5万元收取。

7、竞租保证金：人民币 50,000元/项。

五、竞租人的资格条件

1、竞租人应为注册资本或实收资本在 100万元人民币以上（含）、符合中国法律法规及行业经营管理规定、具有行业必要从业执照或资质的境内法人企业。

2、招租人将于竞租时在“中国执行信息公开网”平台上核查竞租人的资信状况，若查得竞租人存在失信记录的，则视为资信不良，作无效竞租处理。

3、厦门机场、福州机场商业项目的现有经营商户或曾经经营商户参与本次竞租的，只有在本次竞租开始之日前将2020年11月30日（含）前所有应缴费用（包含租金、特许经营权费、综合管理费、水电费、违约金等）全部缴清后方有竞租资格（因新冠肺炎疫情，根据双方协议约定可进行租金减免及缓交的部分除外），否则其竞租将被拒绝。

4、竞租人与招租人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的，其竞租将被拒绝。

六、竞租文件递交时间及递交地点

1、竞租文件递交时间：2020年12月30日09：00至2020年12月30日09：10止（竞租文件递交截止时间即为竞租开始时间）。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件到厦门市湖里区高崎南三路9号T4 航站楼一层东侧办公区（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，招租人不予接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

2、竞租开始时间：2020年12月30日09：11。

3、竞租地点：厦门市湖里区高崎南三路9号T4 航站楼一层东侧办公区会议室。

4、开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人，整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。

八、招租文件发售联系人及联系方式

元翔（厦门）国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司

联系人:吴女士

邮编: 361009

电话:0592-5792286

招租人：元翔（厦门）国际航空港股份有限公司

候机楼管理分公司

2020年12月18日