本公司现就位于青岛胶东国际机场内的青岛民航食品有限公司新工厂一期综合楼部分区域的房屋向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎境内（不含港澳台）企业法人或自然人前来竞租。招租程序和时间安排如下：

一、招租人：青岛民航食品有限公司

二、招租文件领取

1、竞租人可于2020年11月25日至2020年12月10日，上午8:00-12:00时、下午13:00—16:30时（双休日、法定节假日不接受报名）到青岛民航食品有限公司领取招租文件。

2、领取招租文件时，领取人须携带本企业法人介绍信、企业法人营业执照副本复印件、领取人身份证复印件（上述资料均需加盖竞租人合法有效公章，领取人身份证原件携带供核查）。

三、招租项目简况

1.招租项目：新工厂一期综合楼部分区域计租面积311㎡，水、电、气具备接入条件,毛胚出租。用地性质为工业用地，无独立产权，如承租人欲从事对外商业经营活动的需自行负责办理相关审批手续。租赁期限内，前述计租面积不作调整。

2.租赁标的地点：青岛胶东国际机场内

3.租赁期限：5-7年（自该房屋交付之日起计算）。

4.招租项目用途：办公、仓储、商业经营（批发零售、餐饮、休闲）。

5.租金底价：本次招租租金单价采取限定底价的方式，竞租人所报租金单价必须超过租金底价。本项目租金底价为每年人民币85000元（不含税金额为77981.65元，税金为7018.35元。租金不因税率变化而改变，结算时按当期国家最新税收政策规定的税率开具发票）。

物业费、房屋公共维修金：缴费标准及缴费方式以招租人另行书面通知为准。

6.租金递增：第二年租金在上一年度租金标准的基础上递增3％。

7.租赁履约保证金：相当于两个月的中选月租金。

8.竞租保证金：人民币壹万元。

四、竞租人的资格条件

1.竞租人须为境内（不含港澳台）企业法人或自然人。

2、存在以下情形的不能参加此次招租：

（1）竞租人、竞租人法定代表人、股东被列入全国法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；

（2）竞租前拖欠招租人租金、物业费、公维金或其他应付费用的；

（3）被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的，或已处于注销或破产清算状态的。

五、现场踏勘

自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场）。

六、竞租文件递交时间及递交地点

1.竞租文件递交时间2020年11月25日8:00至2020年12月11日10:00止。竞租人需于竞租文件递交时间截至前将携带密封完整的竞租文件到青岛民航食品有限公司会议室参加竞租（不接受邮寄竞租文件），招租人将不接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

2.开标时间：2020年12月11日10：00时

3.竞租地点：青岛民航食品有限公司会议室

4.开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人，整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。

七、招租文件联系人及联系方式

联系人: 苗先生，青岛民航食品有限公司

邮  编: 266108

电  话: 0532-83788961

青岛民航食品有限公司

2020年11月25日