本招租人现就武夷山机场闲置办公室和宿舍等向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎境内商业信誉好的公司（不含港澳台）或自然人前来竞租。招租程序和时间安排如下：

一、招租人：元翔（武夷山）机场有限公司

二、招租项目简况：

1、招租项目一览表：

租赁期限内，上述招租项目的计租面积不作任何调整，不得部分或全部退租，不得转租。

2、租赁期限：6个月起租，最长为4年，均自招租项目交付之日起计算（无装修免租期）。

3、竞租人应在租金报价表中明确具体经营项目。竞租人对本项目的规划用途不得影响机场空防安全的项目。

4、租赁履约保证金：相当于6个月的中选月租金。

5、竞租保证金：每个租赁项目为人民币2000元。如同时竞租多个租赁项目，保证金以人民币2000元/每项进行累加缴交（每一个租赁位置为一个租赁项目；员工宿舍一套房为一个租赁项目）。

6、租金递增：自合同生效及场地交付之日起十二个月为一个合同年度，若租期超过一个合同年度的，自第二个合同年度开始租金递增，每年度的租金在上年度的基础上递增5%。

三、竞租人资格条件：

1、竞租人须为境内商业信誉好的公司（不含港澳台）或自然人。

2、存在以下情形的不能参加此次招租：

（1）处于政府主管部门确定的市场禁入期间；

（2）处于被责令停业、投资资格被取消、财产被接管或冻结、破产状态；

（3）竞租人、竞租人法定代表人、主要负责人、实际控制人或影响债务履行的直接责任人被列入全国法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；

（4）竞租前拖欠招租人租金、物业费、公维金或其他应付费用的；

（5）被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

四、踏勘现场：

1、自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场，现场联系人：麻先生，电话：18815925179）。

2、竞租人一旦参加本次竞租，视为竞租人已对招租项目现场进行踏勘并充分知悉招租范围及招租项目的实际情况，且进行了充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价，并同意自行办理经营所需资质；竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况、无法办理经营场所需资质、租赁项目已存在的共用设施设备通过该租赁场地或有共用通道穿越该租赁场地等事项为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，竞租人必须切实履行招租文件中对报价的承诺，否则招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订租赁合同前指竞租保证金，签订租赁合同后指履约保证金）。

五、竞租文件

1、在2020年4月27日17点30分前，竞租人须持有效证件（竞租人为公司的，持有效的营业执照复印件，须盖公司公章；竞租人为自然人，持身份证或其他身份证明文件复印件，复印须自然人本人签字）联系招租人领取招租文件。

2、竞租文件递交时间：2020年4月28日14点30分至2020年4月28日15点00分（竞租文件递交截止时间即为竞租开始时间）。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带符合招租文件要求的竞租文件到竞租地点（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，否则招租人将不予接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

3、竞租开始时间：2020年4月28日15点00分。

4、竞租地点：武夷山机场运行楼会议室。

5、开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人。

六、招租人联系人及联系方式

联系人：麻先生

电话：18815925179

招租人：元翔（武夷山）机场有限公司

2020年4月17日