一、招租资产

备注：

1、如竞租人的报价金额未达到招租底价，则为无效报价。

2、租金递增：第一合同年度结束后，租金从第二合同年度开始逐年调整，调整方法具体如下：每年租金随武夷山机场客流量的增加而增加，减少不做调整，具体计算方式如下：

（1）年度旅客吞吐量增长20%（含）以内，年度租金不增长；

（2）年度旅客吞吐量增长20%-45%（含）以内，年度租金增长10%；

（3）年度旅客吞吐量增长45%以上，年度租金增长25%。

二、竞租人资格：

1、竞租人须为境内企业法人（不含港澳台），且注册资本为人民币10万元以上【以国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）查询结果为准】。

2、存在以下情形的不能参加此次招租：

（1）处于政府主管部门确定的市场禁入期间；

（2）处于被责令停业、投资资格被取消、财产被接管或冻结、破产状态；

（3）竞租人、竞租人法定代表人、主要负责人、实际控制人或影响债务履行的直接责任人被列入全国法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；

（4）竞租前拖欠招租人租金、物业费、公维金或其他应付费用的；

（5）被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

三、竞租保证金：每间商铺的竞租保证金均为人民币3万元，如同时竞租多个商铺，保证金以人民币3万元/每间进行累加缴交。

四、其他事项

1、本招租公告在厦门市人民政府国有资产监督管理委员会网站、翔业集团网站、元翔（武夷山）机场有限公司微信公众号上发布。

2、竞租保证金缴纳截止时间： 2019年12月3日11点前。

3、竞租文件送达截止时间：　 2019年12月3日下午15点。送达时间截止后，招租人即不再接受竞租文件，送达人亦无权参与竞租。

4、竞租文件送达地点：元翔（武夷山）机场有限公司 建设管理部

联系人：倪先生，电话：13705010385；李先生，电话：15860993197　　　

5、竞租时间：　2019年12月3日15点

6、竞租地点：元翔（武夷山）机场有限公司

7、《租赁合同》期限届满自行终止，到期后招租人有权将租赁资产收回或重新招租。

8、本项目为各单元独立招租，租赁期限内不得中途部分或全部退租或转租。

9、招租人特别提醒：

（1）踏勘现场：自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场，现场联系人：倪先生，电话：13705010385；李先生，电话：15860993197

（2）竞租人一旦参加此次竞租，视为竞租人是对招租项目现场进行踏勘、充分知悉招租范围及其实际情况后，并且是进行了充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价，并自行办理经营所需资质；竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，必须切实履行竞租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订租赁合同前指竞租保证金，签订租赁合同后指租赁保证金）。

10、本招租公告及附件招租文件中若有条款与租赁合同相矛盾，以最终签订的合同为准。

五、本招租公告未尽事项详见附件《招租文件》，以《招租文件》为准。

元翔（武夷山）机场有限公司