本招租人现就武夷山机场旧边检附属楼1-2层及楼前空地向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎境内企业法人（不含港澳台）或自然人前来竞租。招租程序和时间安排如下：

一、招租人：元翔（武夷山）机场有限公司

二、招租项目简况：

1、招租项目：

①武夷山机场旧边检附属楼1-2层整体招租，计租面积588㎡（其中一层计租面积266㎡，二层计租面积322㎡）。

②武夷山机场旧边检附属楼楼前空地整体招租计租面积892㎡。

竞租人可以选择竞租其中1个招租项目，也可以同时竞租2个招租项目。

租赁期限内，上述2个招租项目的计租面积均不作任何调整，不得部分或全部退租，不得转租。

2、租赁期限：上述2个招租项目的租赁期限均为4年，均自招租项目交付之日起计算（无装修免租期）。

3、招租项目经营业态要求（具体经营范围表述以工商主管部门核定为准）：

①武夷山机场旧边检附属楼1-2层：电商仓储、餐饮、休闲会所、企业办公、商场、快递、物流、维修车间、旅社。

②武夷山机场旧边检附属楼楼前空地：堆场、培训场地、运动场地、停车场。竞租人对本项目的规划用途不得影响机场空防安全的项目，不得搭盖、建设任何建筑物、构筑物。

竞租人只能按照上表的经营项目中选择部分或全部项目经营，不可在上述经营项目外自行创设经营项目。竞租人应在租金报价表中明确具体经营项目。另空地不得进行搭盖、建设任何建筑物或构筑物，空地的使用方案应经甲方书面同意后方可进行实施。

4、租金底价：本次招租租金单价采取限定底价的方式，竞租人所报租金单价必须不低于招租项目租金底价。

①武夷山机场旧边检附属楼1-2层：租金底价为每平方米每月人民币11元。

②武夷山机场旧边检附属楼楼前空地：租金底价为每平方米每月人民币3.15元。

5、租金递增：自第二个租赁年度起，每个租赁年度租金在上一租赁年度租金标准的基础上递增5％。

6、租赁履约保证金：相当于6个月的中选月租金。

7、竞租保证金：每个招租项目竞租保证金均为人民币15000元。如同时竞租两个项目的，竞租保证金为人民币30000元。

三、竞租人资格条件：

1、竞租人须为境内企业法人（不含港澳台）或自然人。

2、存在以下情形的不能参加此次招租：

（1）处于政府主管部门确定的市场禁入期间；

（2）处于被责令停业、投资资格被取消、财产被接管或冻结、破产状态；

（3）竞租人、竞租人法定代表人、主要负责人、实际控制人或影响债务履行的直接责任人被列入全国法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；

（4）竞租前拖欠招租人租金、物业费、公维金或其他应付费用的；

（5）被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

四、踏勘现场：

1、自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场，现场联系人：麻先生，电话：18815925179）。

2、竞租人一旦参加本次竞租，视为竞租人已对招租项目现场进行踏勘并充分知悉招租范围及招租项目的实际情况，且进行了充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价，并同意自行办理经营所需资质；竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况、无法办理经营场所需资质、租赁项目已存在的共用设施设备通过该租赁物业或有共用通道穿越该租赁物业等事项为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，竞租人必须切实履行招租文件中对报价的承诺，否则招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订租赁合同前指竞租保证金，签订租赁合同后指履约保证金）。

五、竞租文件

1、在2019年9月2日17点30分前，竞租人须持有效证件（竞租人为公司的，持有效的营业执照复印件，须盖公司公章；竞租人为自然人，持身份证或其他身份证明文件复印件，复印须自然人本人签字）联系招租人领取招租文件。

2、竞租文件递交时间：2019年9月3日14点30分至2019年9月3日15点00分（竞租文件递交截止时间即为竞租开始时间）。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带符合招租文件要求的竞租文件到竞租地点（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，否则招租人将不予接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

3、竞租开始时间：2019年9月3日15点00分。

4、竞租地点：武夷山机场运行楼会议室。

5、开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人。

六、招租人联系人及联系方式

联系人：麻先生

电话：18815925179

招租人：元翔（武夷山）机场有限公司

2019年8月13日