万翔国际商务中心2#楼北楼501单元、502单元、504单元、505单元现向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎有良好资信状况、经济实力和经营管理经验的企业法人或自然人前来竞租。招租程序和时间安排如下：

一、招租人信息

业主（物业管理方）：厦门万翔物流管理有限公司

二、招租项目简况

1、招租项目：

项目一：厦门市湖里区万翔国际商务中心2#楼北楼501单元（计租面积90.24m²，租赁期限内，前述计租面积不作调整）；

项目二：厦门市湖里区万翔国际商务中心2#楼北楼502单元（计租面积238.7m²，租赁期限内，前述计租面积不作调整）；

项目三：厦门市湖里区万翔国际商务中心2#楼北楼504单元（计租面积270.7m²，租赁期限内，前述计租面积不作调整）；

项目四：厦门市湖里区万翔国际商务中心2#楼北楼505单元（计租面积212.8m²，租赁期限内，前述计租面积不作调整）。

2、租赁标的地点：厦门市万翔国际商务中心2#楼北楼

3、租赁期限：4年    

4、招租项目经营业态要求：招商定位为软件信息、电子商务、融资租赁、研究设计、临空产业等现代服务企业办公、商务活动中心。

5、租金底价：本次招租租金单价采取限定底价的方式，竞租人所报租金单价必须超过租金底价。厦门市湖里区万翔国际商务中心2#楼北楼五层租金底价为30元/㎡，毛坯。

物业费：每月每平方米人民币4.68元；公维金：每月每平方米人民币0.5元。

6、租赁保证金： 第一年月租金的三个月租金总和。

三、竞租人的资格条件

1、竞租人须为具有良好资信状况、经济实力和经营管理经验的企业法人或自然人。

2、存在以下情形的不能参加竞争招租：在全国企业信用公示平台“中国执行信息公开网”系统上存在不良信用记录的。

四、现场踏勘时间、地点

1、自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场）。

2、竞租人一旦参加此次竞租，视为竞租人是对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况后，并且是进行了充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价，并自行办理经营所需资质；竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营场所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，竞租人必须切实履行招租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订租赁合同前指竞租保证金，签订租赁合同后指履约保证金）。

七、竞租文件递交时间及递交地点

1、竞租文件递交时间：2019年 5月23日10：00至 2019年5月23日16：00止（竞租文件递交截止时间即为竞租会开始时间）。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件到厦门市湖里区万翔国际商务中心2#楼北楼三楼（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，否则招租人将不予接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

2、竞租开始时间：2019年5 月 24日10：00时。

3、竞租地点：厦门市湖里区万翔国际商务中心2#楼北楼3楼开标室。

4、开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人，整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。

八、发售招租文件联系人及联系方式

联系人:林小姐，厦门万翔物流管理有限公司  

邮编: 361000

电话:0592-5707580